Totul despre Cartea Funciară
Ghiduri practice pentru cumpărători: cum citești extrasul CF, ce sarcini să verifici și cum eviți capcanele juridice.
Extras de carte funciară: ce este, ce conține, cât costă și cum îl obții online — ghid complet 2026
Ghidul complet al extrasului de carte funciară: tipuri (informare vs. autentificare), ce conține fiecare parte (A, B, C), cât costă pe fiecare canal, cât e „valabil" și cum îl obții online în 10 minute, fără cont ANCPI.
Citește ghidulPlan cadastral online: ce este, la ce îți folosește și cum obții copia oficială ANCPI
Ghid complet despre planul cadastral: diferența față de extrasul CF, scările 1:500 și 1:2000, cele 7 situații în care ai nevoie de el și cum obții copia oficială ANCPI online, fără drum la OCPI.
Citește ghidulCarte funciară sistată: ce înseamnă, de ce se întâmplă și cum obții extrasul valid
Carte funciară „sistată" înseamnă închisă oficial — imobilul are acum un număr nou. Cele 5 cauze (alipire, dezmembrare, apartamentare, cadastru sistematic, conversie), ce valoare mai are vechiul extras și cum afli numărul CF activ.
Citește ghidulErori în extrasul de carte funciară după cadastrul sistematic: cum le identifici și cum le corectezi (ghid 2026)
După cadastrul sistematic, noul extras de carte funciară poate conține erori reale — suprafață recalculată greșit, vecinătăți inversate, proprietar trecut incorect. Distincția între eroare materială (corectabilă gratuit la BCPI în 7 zile lucrătoare )și rectificare propriu-zisă (art. 907-915 Cod civil) îți spune exact ce procedură ai de urmat.
Citește ghidulIpoteca în cartea funciară: ce înseamnă, cum o verifici și cum o radiezi după rambursarea creditului
Ghid complet despre ipoteca în cartea funciară: cum o identifici în Partea III, cum o verifici online, procedura de radiere la OCPI și capcanele frecvente.
Citește ghidulCadastrul sistematic îți schimbă numărul cărții funciare. Cum afli noul număr și obții extrasul corect
Programul național de cadastru sistematic a închis sute de mii de cărți funciare vechi și a deschis altele noi, uneori cu suprafețe și poziții corectate. Iată ce se întâmplă cu vechiul tău număr de CF, de ce eTerra nu mai eliberează extras pe el, și care e cea mai rapidă cale să afli noul număr.
Citește ghidulCum afli dacă o proprietate moștenită are litigii, ipoteci sau alți coproprietari ascunși: ghidul complet al verificării prin extrasul de carte funciară
Ghid complet despre cum afli dacă o proprietate moștenită are litigii, ipoteci, sechestre sau coproprietari uitați. Capcane reale, pași de verificare.
Citește ghidulDrepturi reale în cartea funciară: ghid înainte de antecontract
Cum citești extrasul de carte funciară pentru a identifica uzufructul, habitația și superficia ascunse. 5 scenarii reale + checklist înainte de antecontract.
Citește ghidulCe să verifici în cartea funciară înainte să cumperi un imobil — ghid practic 2026
Ghid complet pentru cumpărători: cum citești extrasul de carte funciară, ce semnale de alarmă să cauți în fiecare secțiune și ce greșeli să eviți înainte de a plăti.
Citește ghidulExtras CF online — de ce e esențial înainte să cumperi un teren
Verifică extrasul de carte funciară înainte să cumperi un teren. Află ce conține, ce semnale de alarmă să cauți și cum îl obții online în 10 minute, fără cont ANCPI.
Citește ghidulCe faci dacă ai pierdut contractul de vânzare-cumpărare al apartamentului
Ai pierdut contractul de vânzare-cumpărare? Nu intra în panică. Află pas cu pas cum recuperezi o copie legalizată sau un duplicat, în funcție de tipul și perioada contractului.
Citește ghidulCum obții GRATUIT extrasul de carte funciară online în 2026 prin MyEterra
Ghid pas cu pas pentru obținerea gratuită a extrasului de carte funciară prin platforma MyEterra a ANCPI. Autentificare cu ROeID, pași de urmat și sfaturi utile.
Citește ghidulCe este Cartea Funciară? Ghid complet pentru proprietarii de imobile din România
Cartea funciară este identitatea juridică oficială a oricărui imobil din România. Află cum este structurată (Partea A, B, C), ce conține și de ce este importantă pentru proprietari.
Citește ghidul