Cum funcționează extrasul.ro
Documente oficiale ANCPI complet online, fără cont pe eTerra sau ePayANCPI.
Extras de carte funciară
67 RON · Livrare pe email în max. 10 minute
Identificați imobilul
Introduceți numărul cărții funciare electronice în câmpul de căutare. Acesta se găsește pe actele de proprietate, pe un extras anterior sau în contractul de vânzare-cumpărare. Formatul acceptat include cifre, litere și cratimă (de exemplu: 123456 sau 123456-C1-U2). Dacă nu cunoașteți numărul electronic, puteți folosi opțiunea de identificare manuală cu numărul vechi de CF și numărul cadastral.
Selectați locația
Alegeți județul și unitatea administrativ-teritorială (UAT) în care se află imobilul. Platforma acoperă toate cele 42 de județe din România, inclusiv cele 6 sectoare ale Municipiului București. Listele sunt preluate din registrul oficial SIRUTA și conțin peste 3.186 de localități.
Completați datele solicitantului
Introduceți datele dumneavoastră de identificare: nume complet și adresă de email (unde veți primi extrasul). Puteți comanda ca persoană fizică (PF) sau persoană juridică (PJ). Pentru persoane juridice, introduceți codul unic de înregistrare (CUI), iar datele companiei sunt preluate automat de la Ministerul Finanțelor prin API-ul ANAF.
Când aveți nevoie de un extras de carte funciară?
- Tranzacții imobiliare — vânzare, cumpărare, donație de terenuri, apartamente sau case
- Credit ipotecar — solicitat de bancă în dosarul de credit pentru verificarea proprietății
- Proceduri de succesiune — necesar notarului pentru stabilirea masei succesorale
- Verificarea sarcinilor — ipoteci, interdicții, sechestre înainte de achiziția unui imobil
- Procese în instanță — ca document probatoriu în litigiile privind dreptul de proprietate
- Cereri instituții publice — primării, ANAF, alte autorități care solicită dovada proprietății
Plan cadastral scara 1:500 și 1:2000
210 RON · Livrare pe email în 3-5 zile lucrătoare
Introduceți nr. Carte Funciară
Introduceți numărul cărții funciare (electronic sau vechi) pentru imobilul dorit. Dacă aveți un număr cadastral diferit, îl puteți specifica separat.
Selectați locația
Alegeți județul și localitatea unde se află imobilul. Aceleași liste SIRUTA cu peste 3.186 localități din toate cele 42 de județe.
Completați datele solicitantului
Nume, email și opțional telefon. Persoană fizică sau juridică — pentru PJ, datele firmei se completează automat din baza ANAF.
Plătiți 210 RON
Plata securizată cu card Visa/Mastercard, Google Pay sau Apple Pay. Planul cadastral (scara 1:500 + 1:2000) este livrat pe email în format PDF semnat digital, în 3-5 zile lucrătoare.
Când aveți nevoie de un plan cadastral?
- Certificat de urbanism — necesar pentru obținerea autorizației de construire
- Autorizație de construire — planul cadastral este obligatoriu în documentație
- Tranzacții imobiliare — verificarea limitelor și suprafeței exacte a parcelei
- Conectare utilități — apă, gaz, electricitate solicită planul cadastral
- Dezmembrare sau comasare — necesar la împărțirea sau unificarea terenurilor
- Proiecte de sistematizare — documentație pentru proiecte urbanistice
ANCPI direct vs. extrasul.ro — comparație detaliată
Platformele ANCPI (eTerra și ePayANCPI) sunt gratuite, dar presupun conturi separate, navigare complexă și zero suport. Pe extrasul.ro, un specialist se ocupă de tot.
| Criteriu | ANCPI | extrasul.ro |
|---|---|---|
| Cont necesar | Da — cont pe eTerra + cont separat pe ePayANCPI, fiecare cu verificare | Nu — completezi formularul și plătești direct, fără înregistrare |
| Procedură | Navigare între 2 platforme separate, meniuri complexe, terminologie tehnică | Un singur formular în 3 pași simpli, limbaj accesibil |
| Compatibilitate mobil | eTerra și ePayANCPI nu sunt optimizate pentru telefon mobil | Optimizat pentru orice dispozitiv — telefon, tabletă sau laptop |
| Verificare date | Automată, fără verificare umană — date greșite = document greșit sau eroare | Specialist în cadastru verifică manual fiecare cerere înainte de trimitere |
| Suport client | Fără suport în timp real, formular de contact cu răspuns nedefinit | WhatsApp, telefon și email — răspuns în maximum 24 de ore |
| Număr CF vechi | Necesită numărul electronic; conversia manuală e dificilă și confuză | Acceptăm și numere CF vechi — identificăm noi imobilul în sistem |
| Livrare | Disponibil doar în platforma eTerra, necesită autentificare pt descărcare | PDF direct pe email și opțional pe WhatsApp |
| Preț | ~20 RON taxă ANCPI (fără suport, fără verificare umană) | 67 RON cu TVA inclus (include verificare specialist + suport + livrare email) |
Obține documentul ANCPI de care ai nevoie
Fără cont ANCPI · Plată securizată · Livrare pe email