De unde obțin extrasul de carte funciară (online, pe email)

Răspuns rapid: extrasul de carte funciară se eliberează din baza de date oficială ANCPI. Îl poți obține singur pe canalele oficiale (cu cont, cu identificarea imobilului și, de regulă, un drum sau o platformă pentru profesioniști) — sau, cel mai simplu, îl comanzi online de pe extrasul.ro și îl primești pe email în 2-4 zile lucrătoare, fără cont ANCPI: preluăm cererea, o depunem la oficiul de cadastru și îți trimitem extrasul. Plătești 90 RON, totul inclus, cu card, Google Pay sau Apple Pay. Iar dacă în acte ai doar numărul vechi de carte funciară, poți comanda și cu numărul vechi (se adaugă 20 RON) — îl înaintăm oficiului de cadastru exact așa cum ni-l comunici.

Cel mai simplu: online, prin extrasul.ro

Documentul final este același extras oficial ANCPI, semnat electronic. Diferența o face traseul. Prin extrasul.ro nu ai cont de făcut, nu înveți o platformă nouă și nu faci niciun drum:

• Depunerea cererii o facem noi: preluăm cererea și o depunem la oficiul de cadastru, cu numerele exact așa cum ni le comunici.
• Livrare pe email în 2-4 zile lucrătoare, document oficial semnat electronic, valabil la notar, bancă, primărie sau instanță.
• Plată simplă — card, Google Pay sau Apple Pay.
• Acceptăm și numere de CF vechi — dacă în acte ai doar numărul vechi sau cartea a fost sistată, comanzi cu numărul vechi și numărul cadastral; oficiul de cadastru poate identifica imobilul și după numărul vechi.

Tot fluxul, pas cu pas, este descris în cum funcționează.

Cum obții extrasul în 3 pași

1. Introduci numărul cărții funciare (de pe contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor sau actele de cadastru). Ai doar numărul vechi? Comanzi cu numărul vechi de CF.
2. Selectezi județul și localitatea imobilului.
3. Completezi datele de contact și plătești — primești extrasul pe email în 2-4 zile lucrătoare.

Canalele oficiale — și de ce te lasă singur

Extrasul există, teoretic, pe mai multe canale oficiale. Toate presupun însă fie să fii proprietar, fie să te descurci singur cu platforme și proceduri gândite pentru profesioniști:

epay.ancpi.ro — singura platformă online a statului prin care oricine putea cere extras pentru orice imobil, cu cont, portofel alimentat cu „puncte valorice" și identificarea imobilului pe cont propriu. Este oprită din iulie 2026, după atacul cibernetic asupra ANCPI, așa că extrasul nu se mai poate obține online pe cont propriu.

Ghișeul OCPI/BCPI — varianta clasică: te deplasezi la biroul teritorial, stai la program și, eventual, la coadă, pentru un document pe care îl poți primi de acasă.

Prin notar — notarul obține extrasul de autentificare, pe care nu îl poți cere tu direct; se emite doar la semnarea unui act și blochează cartea funciară până la semnătură. Practic: tu verifici din timp, notarul finalizează la notariat.

Gratuit, când funcționează: dacă ești proprietarul imobilului și ai cont ROeID sau certificat digital, poți obține extrasul de informare gratuit pe MyEterra — platformă oprită din iulie 2026, după atacul cibernetic asupra ANCPI. Limita: funcționează doar pentru imobilele tale — pentru verificarea unei case pe care vrei să o cumperi sau a unei moșteniri pe alt nume, nu te ajută.

Comparație: de unde obții extrasul de carte funciară

Toate variantele livrează același document oficial ANCPI. Tabelul de mai jos arată ce îți cere fiecare cale înainte să ajungi la el:

Cum alegi

• Vrei documentul fără cont și fără drumuri? extrasul.ro — 90 RON, pe email în 2-4 zile lucrătoare.
• Ai în acte doar numărul vechi de CF? Poți comanda cu numărul vechi și numărul cadastral — îl înaintăm oficiului de cadastru exact așa cum ni-l comunici, iar acesta poate identifica imobilul și după numărul vechi.
• Ești proprietar, ai certificat digital și răbdare? MyEterra e gratuit, pentru imobilele tale — când platforma funcționează (e oprită din iulie 2026).
• Semnezi un act zilele acestea? Notarul obține extrasul de autentificare la semnare.

Onest spus: dacă verifici imobilul altcuiva, ai în acte doar un număr vechi de carte funciară sau pur și simplu vrei documentul fără cont și fără să înveți o platformă nouă — pentru asta existăm.

Întrebări frecvente

De unde obțin extrasul de carte funciară?

Din baza de date oficială ANCPI. Îl poți cere prin notar, prin persoană autorizată cu cont e-Terra sau la ghișeul OCPI/BCPI (epay.ancpi.ro și MyEterra sunt oprite din iulie 2026) ori îl comanzi online prin extrasul.ro și îl primești pe email în 2-4 zile lucrătoare, fără cont ANCPI.

Care este cel mai simplu mod de a obține extrasul?

Online, prin extrasul.ro: introduci numărul de carte funciară (sau numărul vechi, dacă doar pe acela îl ai în acte), plătești securizat și primești documentul oficial ANCPI pe email în 2-4 zile lucrătoare, fără cont și fără deplasare.

Pot obține extrasul de carte funciară gratuit?

În mod normal da, dacă ești proprietarul imobilului: pe platforma MyEterra, cu autentificare ROeID sau certificat digital, obții gratuit extrasul de informare pentru imobilele tale — însă platforma este oprită din iulie 2026, după atacul cibernetic asupra ANCPI. Pentru imobilele altcuiva (de exemplu o casă pe care vrei să o cumperi), gratuitatea nu se aplică.

Pot cere extras pentru un imobil care nu este al meu?

Da. Extrasul de informare poate fi cerut de oricine, pentru orice imobil, fără să fii proprietar și fără să justifici un interes. Îl obții cel mai simplu online, prin extrasul.ro.

Nu știu numărul cărții funciare. Pot obține totuși extrasul?

Ai nevoie de numărul cărții funciare: îl găsești în actele de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, titlu de proprietate). Dacă în acte apare doar numărul vechi, poți comanda cu numărul vechi de CF și numărul cadastral sau topografic — le înaintăm oficiului de cadastru exact așa cum ni le comunici, iar acesta poate identifica imobilul și după numărul vechi. Important e ca numerele să fie corecte.

Extrasul obținut online este la fel de valabil ca cel de la ghișeu?

Da. Extrasul electronic emis de ANCPI poartă semnătura electronică a instituției și are aceeași valoare juridică precum cel ridicat de la ghișeul OCPI. Îl poți folosi la notar, bancă, primărie sau instanță.

În cât timp primesc extrasul?

Prin extrasul.ro, în 2-4 zile lucrătoare de la confirmarea plății, pe email. Termenul este același și când comanzi cu numărul vechi de carte funciară.

Redacția extrasul.ro. Echipa extrasul.ro oferă ghiduri verificate despre cadastru, carte funciară și publicitate imobiliară. Platforma este operată independent și procesează extrase de carte funciară din baza de date oficială ANCPI; nu este afiliată cu ANCPI.