De unde obțin extrasul de carte funciară (online, în 10 minute)

Răspuns rapid: extrasul de carte funciară se eliberează din baza de date oficială ANCPI. Îl poți obține singur pe canalele oficiale (cu cont, cu identificarea imobilului și, de regulă, un drum sau o platformă pentru profesioniști) — sau, cel mai simplu, îl comanzi online de pe extrasul.ro și îl primești pe email în maximum 10 minute, verificat de un specialist, fără cont ANCPI și fără să cauți tu imobilul în sistem. Plătești 59 RON, totul inclus, cu card, Google Pay sau Apple Pay. Iar dacă numărul de carte funciară este vechi, sistat sau nu îl știi deloc, îl identificăm noi în locul tău — exact partea la care canalele oficiale te lasă singur.

Cel mai simplu: online, prin extrasul.ro

Documentul final este același extras oficial ANCPI, semnat electronic. Diferența o face traseul. Prin extrasul.ro nu ai cont de făcut, nu înveți o platformă nouă și nu rămâi blocat la căutarea imobilului:

• Verificarea datelor de către un specialist înainte de depunerea cererii — ca să primești documentul corect din prima.
• Depunerea cererii oficiale la ANCPI în locul tău.
• Livrare pe email în maximum 10 minute, document oficial semnat electronic, valabil la notar, bancă, primărie sau instanță.
• Plată simplă — card, Google Pay sau Apple Pay.
• Identificarea imobilului inclusă dacă numărul de CF e vechi, cartea a fost sistată sau nu îl știi — prin identificare manuală.

Tot fluxul, pas cu pas, este descris în cum funcționează.

Cum obții extrasul în 3 pași

1. Introduci numărul cărții funciare (de pe contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor sau actele de cadastru). Nu-l ai? Folosești identificarea manuală.
2. Selectezi județul și localitatea imobilului.
3. Completezi datele de contact și plătești — primești extrasul pe email în maximum 10 minute.

Canalele oficiale — și de ce te lasă singur

Extrasul există, teoretic, pe mai multe canale oficiale. Toate presupun însă fie să fii proprietar, fie să te descurci singur cu platforme și proceduri gândite pentru profesioniști:

epay.ancpi.ro — singura platformă online a statului prin care ceri extras pentru orice imobil. Tariful e mic, dar îți faci cont, alimentezi un portofel cu „puncte valorice" și identifici singur imobilul, cu formulare pentru profesioniști. Dacă numărul tău de CF e vechi sau cartea a fost sistată, căutarea eșuează — și platforma nu îți spune de ce.

Ghișeul OCPI/BCPI — varianta clasică: te deplasezi la biroul teritorial, stai la program și, eventual, la coadă, pentru un document pe care îl poți primi de acasă.

Prin notar — notarul obține extrasul de autentificare, pe care nu îl poți cere tu direct; se emite doar la semnarea unui act și blochează cartea funciară până la semnătură. Practic: tu verifici din timp, notarul finalizează la notariat.

Gratuit: dacă ești proprietarul imobilului și ai cont ROeID sau certificat digital, obții extrasul de informare gratuit pe MyEterra. Limita: funcționează doar pentru imobilele tale — pentru verificarea unei case pe care vrei să o cumperi sau a unei moșteniri pe alt nume, nu te ajută.

Comparație: de unde obții extrasul de carte funciară

Toate variantele livrează același document oficial ANCPI. Tabelul de mai jos arată ce îți cere fiecare cale înainte să ajungi la el:

Cum alegi

• Vrei documentul rapid, fără cont și fără să cauți tu imobilul? extrasul.ro — pe email în 10 minute, verificat de un specialist.
• Numărul de CF „nu merge" sau nu îl știi deloc? Indiferent de canal, blocajul e identificarea imobilului — partea pe care o rezolvăm noi.
• Ești proprietar, ai certificat digital și răbdare? MyEterra e gratuit, pentru imobilele tale.
• Semnezi un act zilele acestea? Notarul obține extrasul de autentificare la semnare.

Onest spus: dacă verifici imobilul altcuiva, ai un număr de carte funciară care „nu merge" sau pur și simplu vrei documentul în câteva minute fără să înveți o platformă nouă — pentru asta existăm.

Întrebări frecvente

De unde obțin extrasul de carte funciară?

Din baza de date oficială ANCPI. Îl poți cere singur pe canalele oficiale (epay.ancpi.ro, ghișeul OCPI/BCPI sau, gratuit, pe MyEterra dacă ești proprietar) ori îl comanzi online prin extrasul.ro și îl primești pe email în maximum 10 minute, verificat de un specialist și fără cont ANCPI.

Care este cel mai simplu mod de a obține extrasul?

Online, prin extrasul.ro: introduci numărul de carte funciară (sau ceri identificarea imobilului), plătești securizat și primești documentul oficial ANCPI pe email în maximum 10 minute, fără cont și fără deplasare.

Pot obține extrasul de carte funciară gratuit?

Da, dacă ești proprietarul imobilului: pe platforma MyEterra, cu autentificare ROeID sau certificat digital, obții gratuit extrasul de informare pentru imobilele tale. Pentru imobilele altcuiva (de exemplu o casă pe care vrei să o cumperi), gratuitatea nu se aplică.

Pot cere extras pentru un imobil care nu este al meu?

Da. Extrasul de informare poate fi cerut de oricine, pentru orice imobil, fără să fii proprietar și fără să justifici un interes. Îl obții cel mai simplu online, prin extrasul.ro.

Nu știu numărul cărții funciare. Pot obține totuși extrasul?

Da. Prin identificarea manuală de pe extrasul.ro găsim imobilul după datele pe care le ai (adresă, proprietar, acte vechi) și emitem extrasul — exact cazul în care canalele oficiale te blochează.

Extrasul obținut online este la fel de valabil ca cel de la ghișeu?

Da. Extrasul electronic emis de ANCPI poartă semnătura electronică a instituției și are aceeași valoare juridică precum cel ridicat de la ghișeul OCPI. Îl poți folosi la notar, bancă, primărie sau instanță.

În cât timp primesc extrasul?

Prin extrasul.ro, în maximum 10 minute de la confirmarea plății, pentru comenzile cu număr de CF valid. La cazurile care cer identificare manuală (număr vechi, carte sistată), de regulă în aceeași zi lucrătoare.

Redacția extrasul.ro. Echipa extrasul.ro oferă ghiduri verificate despre cadastru, carte funciară și publicitate imobiliară. Platforma este operată independent și procesează extrase de carte funciară din baza de date oficială ANCPI; nu este afiliată cu ANCPI.