Întrebări frecvente
Răspunsuri la cele mai comune întrebări despre extras de carte funciară și plan cadastral prin platforma extrasul.ro. Dacă nu găsiți răspunsul căutat, contactați-ne.
Extras de carte funciară
Extrasul de carte funciară este un document oficial eliberat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) care prezintă situația juridică, tehnică și economică a unui imobil. Documentul conține informații despre proprietar, suprafața terenului sau construcției, sarcinile înscrise (ipoteci, interdicții) și actele în baza cărora s-a dobândit proprietatea.
Procesul are 3 pași simpli: (1) introduceți numărul cărții funciare electronice, (2) selectați județul și localitatea, (3) completați datele solicitantului (nume, email). După completare, plătiți online 110 RON și extrasul este livrat pe email în 3-5 zile lucrătoare. Momentan preluăm comenzi doar pentru imobile din București și Ilfov.
Prețul unui extras de carte funciară de informare este de 110 RON. Prețul este fix și nu există costuri ascunse, taxe de urgență sau tarife suplimentare. Prețul include obținerea documentului de la ANCPI și livrarea pe email.
Nu, nu aveți nevoie de cont pe nicio platformă ANCPI. Extrasul.ro se ocupă de tot procesul în locul dumneavoastră. Nu trebuie să vă creați cont pe eTerra, ePayANCPI sau alt sistem.
Extrasul de carte funciară de informare este livrat pe email în 3-5 zile lucrătoare de la confirmarea plății — ANCPI funcționează cu capacitate redusă după atacul cibernetic din iulie 2026. Termenul este același și în cazul identificării manuale (când folosiți numărul vechi de CF).
Dacă nu cunoașteți numărul cărții funciare electronice (noul format), puteți comanda cu numărul vechi de CF împreună cu numărul cadastral sau topografic — le găsiți pe actele vechi de proprietate. Le înaintăm oficiului de cadastru exact așa cum le comunicați, iar acesta poate identifica imobilul și după numărul vechi; important este ca numerele să fie corecte.
Extrasul conține trei secțiuni: Partea I — descrierea imobilului (adresă, suprafață, număr cadastral), Partea II — proprietarii și drepturile reale (acte de proprietate, cotă-parte), și Partea III — sarcinile (ipoteci bancare, interdicții de înstrăinare, sechestre, notațiuni privind litigii).
Extrasul de carte funciară de informare prezintă situația actuală a imobilului și poate fi obținut de oricine. Extrasul de autentificare este solicitat exclusiv de notarul public în vederea încheierii unui act notarial (vânzare, donație, ipotecă) și blochează temporar cartea funciară pentru a preveni înscrieri simultane. Platforma extrasul.ro eliberează extrase de informare.
Extrasul de carte funciară de informare este livrat în format PDF pe adresa de email indicată la comandă. Documentul poate fi descărcat, salvat sau tipărit direct din email.
Momentan preluăm comenzi doar pentru imobile din București și județul Ilfov — după atacul cibernetic din iulie 2026, ANCPI funcționează cu capacitate redusă, iar platformele online pentru public au rămas oprite. Reluăm comenzile pentru celelalte județe pe măsură ce ANCPI redeschide accesul. Locația dumneavoastră nu contează — doar imobilul trebuie să fie în București sau Ilfov.
Nu ați găsit răspunsul?
Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru orice întrebare suplimentară.