Erori în extrasul de carte funciară după cadastrul sistematic: cum le identifici și cum le corectezi (ghid 2026)

Pe scurt: După ce terenul tău trece printr-o lucrare de cadastru sistematic, noul extras de carte funciară poate conține erori reale: suprafață recalculată greșit cu zeci sau sute de metri pătrați, vecinătăți inversate, categorie de folosință neactualizată, proprietar trecut incorect (de pildă un defunct rămas înscris), sau parcela deplasată pe coordonate față de hotarul din teren. Distincția juridică principală — și cea care îți schimbă complet costul și timpul — este între eroarea materială, care se corectează administrativ la BCPI, gratuit, în 7 zile lucrătoare, conform procedurii ANCPI în vigoare (cod serviciu 2.5.3) și art. 913 Cod civil, și rectificarea propriu-zisă a cărții funciare, reglementată de art. 907-911 Cod civil, care presupune fie acordul părților prin notar, fie acțiune în instanță. Mai jos îți arăt, cu tabel și termene clare, ce eroare intră în ce procedură — și de ce primul pas concret este, fără excepție, extrasul de carte funciară actualizat, care îți spune negru pe alb ce s-a înscris și ce ai de corectat.

Înainte de orice, o precizare esențială pentru cine ajunge aici. Cadastrul sistematic nu doar recalculează suprafețe și hotare, ci schimbă însuși numărul cărții funciare: cartea funciară veche este sistată oficial, iar imobilul tău primește un identificator complet nou. Practic, dacă încerci să ceri un extras pe vechiul număr — cel de pe contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor sau orice act mai vechi de 2-3 ani — sistemul eTerra al ANCPI fie îți returnează un extras pe care apare „SISTATĂ" (fără valoare juridică actuală), fie nu mai recunoaște deloc identificatorul.

Primul pas concret este, prin urmare, identificarea noului număr de CF activ. Pentru cazurile în care vechiul număr nu mai funcționează, extrasul.ro/identificare-manuala face căutarea în baza de date ANCPI pe baza datelor pe care le ai (vechiul nr. CF, adresă, vecini, suprafață, judeţ, UAT) — fără cont ANCPI, fără drum la OCPI. Mecanismul schimbării numerelor, în detaliu, în ghidul anterior despre numere noi de carte funciară. Articolul de față pornește un pas mai departe: extrasul a fost obținut, e pe noul număr activ — dar conține o eroare.

De ce apar erori chiar și după o lucrare „oficială" de cadastru sistematic

Cadastrul sistematic e o operațiune de înaltă calitate tehnică: GPS de precizie, fotograme aeriene, software cadastral profesional. Și totuși, în practică, vedem zilnic situații în care noul extras de carte funciară conține erori care blochează proprietarul la bancă, la notar sau în instanță. Cauzele sunt aproape întotdeauna combinații ale acelorași factori: interviul cu proprietarul a fost grăbit sau a lipsit (lucrarea se face „din oficiu" și nu toată lumea răspunde la ușă), actele de proprietate sunt vechi sau contradictorii (un titlu din 1995 cu suprafață rotunjită nu corespunde cu măsurătoarea GPS), vecinii își „înghit" reciproc colțuri de parcelă (gardul mutat ajunge înregistrat ca hotar real), și apar erori de transcriere — nume cu sau fără diacritice, CNP-uri cu o cifră inversată, denumiri vechi de străzi.

Statul, prin ANCPI, a recunoscut implicit această realitate și, începând cu 8 aprilie 2024, a simplificat și ieftinit drastic procedura de îndreptare a erorilor materiale rezultate din cadastrul sistematic. Despre asta, în detaliu, în secțiunile următoare.

Cele șase tipuri de erori frecvente după cadastrul sistematic

Din experiența clienților extrasul.ro și din analiza dosarelor pe care le vedem, erorile post-cadastru sistematic se grupează în șase categorii recurente. Pentru fiecare, procedura diferă — și cu ea, costul și timpul.

1. Suprafața măsurată — în plus sau în minus

E cea mai contestată eroare. Vechiul titlu zicea „2.500 mp", noua CF zice „2.347 mp". Sau invers: 1.000 mp în act, 1.183 mp în extras. În principiu, suprafața din noua carte funciară este cea reală, măsurată GPS în Stereo 70 — vechile rotunjiri erau aproximative. Distincția care contează: dacă diferența vine din precizia măsurătorii moderne (±5 până la ±100 mp), de regulă nu ai un caz juridic, doar o cifră actualizată. Dacă vine dintr-o limită contestabilă (vecin care a împins gardul, servitute apărută în noua geometrie, porțiune pe care o ocupi de 30 de ani dar nu apare în registru), ai un caz și intri pe procedura de rectificare.

2. Vecinătățile și hotarele

Vecinii înscriși pe extras nu sunt cei din realitate, sau ordinea lor (N, S, E, V) e inversată. Pare cosmetic, dar are efecte reale: la o vânzare, notarul cere extras pe care vecinătățile să corespundă cu actele anterioare. Dacă apare „vecin la sud — DJ 173", dar drumul e la nord, există o problemă de orientare a parcelei care, în cazuri grave, ascunde o deplasare reală a hotarului.

3. Categoria de folosință neactualizată

Teren trecut ca „arabil" în noul CF, deși PUG-ul comunei îl arată de cinci ani ca „intravilan, curți-construcții". Firma de cadastru sistematic nu armonizează automat datele cadastrale cu PUG-ul — o face doar atunci când există documentație administrativă completă la dosar. Restul cazurilor rămân pe categoria veche, ceea ce afectează direct evaluarea bancară și impozitul local.

4. Proprietar trecut greșit sau incomplet

Cele mai pernicioase erori, pentru că ating nucleul juridic al cărții funciare. Cazurile clasice: defunct rămas înscris deși există certificat de moștenitor de 5-10 ani; doar o parte din comoștenitori înscriși (clasic la moșteniri cu frați în străinătate); nume scris greșit sau confundat cu omonim („Popa Ion" în loc de „Popa Ioan"); CNP cu o cifră inversată — eroare „cosmetică" care creează probleme la orice operațiune ulterioară.

5. Coordonatele și poziționarea pe hartă

Mai rar, dar real: parcela e înregistrată cu geometria corectă ca formă, dar deplasată cu câțiva metri (uneori 10-15 m) față de poziția reală. Te recunoști în formă, dar pe geoportal-ul ANCPI vezi că parcela „intră" pe domeniul public sau pe vecin. Eroare tehnică, dar nu materială în sens juridic strict — necesită documentație cadastrală nouă întocmită de persoană autorizată ANCPI.

6. Sarcini sau mențiuni dispărute (sau apărute fără temei)

O ipotecă veche, deja radiată, reapare în Partea III; sau, invers, o servitute reală menționată pe vechiul CF dispare din cel nou. La fel, mențiuni privind drumuri de servitute, fântâni comune, dreptul de trecere pentru vecini — toate trebuie verificate post-cadastru sistematic. Tratăm în detaliu cazul sarcinilor reziduale în articolul despre ipoteca în cartea funciară.

Eroare materială vs. rectificare de carte funciară — distincția care îți schimbă procedura

Aici e nodul juridic pe care îl ratează majoritatea proprietarilor (și o parte din profesioniștii cu care discutăm). Codul civil distinge clar două situații:

Eroarea materială (art. 913 Cod civil) e, în definiția legii, „orice inadvertență care apare la efectuarea înscrierilor în cartea funciară, dar care nu afectează existența sau conținutul drepturilor tabulare". Adică: nume scris greșit, adresă cu o cifră inversată, transcriere greșită a unui CNP — lucruri care, juridic, nu schimbă nimic despre cine deține ce. Se îndreaptă administrativ, prin încheiere a registratorului de carte funciară, conform art. 88 din Regulamentul aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023 — și, prin procedura ANCPI aplicabilă de la 8 aprilie 2024, fără tarif și în maximum 7 zile lucrătoare pentru imobilele provenite din cadastru sistematic (cod serviciu 2.5.3).

Rectificarea cărții funciare (art. 907-911 Cod civil) e altceva — și mult mai serios. Se aplică atunci când însuși conținutul juridic al înscrierii e greșit: drept tabular incorect calificat, condițiile de existență ale dreptului nu mai sunt îndeplinite, situația juridică reală nu mai corespunde. Rectificarea se face fie prin acord notarial (cu toate părțile interesate), fie prin acțiune în instanță la judecătoria locului imobilului. Termenele sunt reglementate de art. 909 Cod civil — 3 ani față de terții de bună-credință cu titlu oneros, respectiv 5 ani față de cei care au dobândit prin donație sau legat; imprescriptibilă față de dobânditorul direct și față de terții de rea-credință.

Diferența practică, în numere reale: o eroare materială corectată costă zero lei și o săptămână. O rectificare prin instanță costă onorariu avocat + taxă judiciară + expert cadastrist + 6-18 luni de proces. De aici, importanța de a ști exact ce eroare ai înainte să acționezi.

Tabel: ce eroare, ce procedură, ce termen, ce cost

Tabelul de mai jos sintetizează concret regulile pentru cele mai frecvente erori post-cadastru sistematic. L-am construit din experiența reală a proprietarilor pe care i-am ajutat și din coroborarea textelor legale citate la final.

Costurile pentru cadastrist autorizat și onorarii notariale/avocat sunt orientative (practica de piață 2026, zone urbane). Tarifele oficiale OCPI: ANCPI, Ord. nr. 16/2019 cu modificările ulterioare.

Baze legale: Art. 913 Cod civil — îndreptare erori materiale; Art. 907–911 — rectificare CF; Art. 909 — termene prescripție; Art. 14 și 31 Legea nr. 7/1996 — afișare publică și contestații registrator; Ord. ANCPI nr. 600/2023, art. 88 — gratuitate; procedura ANCPI cod 2.5.3 (apr. 2024) — erori cadastru sistematic; Ord. ANCPI nr. 16/2019 — tarife standard OCPI.

---

Procedura pas cu pas: cum corectezi o eroare în extrasul CF după cadastrul sistematic

Etapa 1. Înainte ca lucrarea să devină definitivă: perioada de afișare publică (60 zile)

Acesta este momentul critic, despre care 9 din 10 proprietari nu știu. Conform art. 14 din Legea 7/1996 republicată, documentele tehnice ale cadastrului sistematic se afișează public, înainte de înscriere definitivă, pentru un termen de 60 de zile, fie la sediul primăriei UAT-ului afectat, fie pe site-ul primăriei și pe pagina dedicată a ANCPI. În acest interval, orice persoană interesată poate depune o cerere de rectificare însoțită de actele doveditoare — gratuit, fără formalități complicate.

Cererile depuse în perioada de afișare sunt analizate de o comisie mixtă formată din reprezentanți ai OCPI, ai UAT-ului și ai firmei executante a lucrării, cel târziu 30 de zile de la expirarea perioadei de afișare, conform art. 14 din Legea 7/1996 (în practică, la volume mari de lucrări, termenul poate fi depășit). Soluționarea se consemnează într-un proces-verbal, care, conform art. 14 alin. (4) din Legea 7/1996 republicată, poate fi atacat cu plângere la judecătoria în a cărei rază teritorială se află imobilul, în termen de 15 zile de la comunicare.

Problema practică: anunțurile de afișare publică nu ajung la proprietarul care nu locuiește în UAT-ul respectiv. Dacă moștenești un teren în Maramureș și locuiești în București, e foarte probabil să ratezi cele 60 de zile. Verifică periodic, prin secțiunea „PNCCF" a site-ului ANCPI sau direct la primărie, dacă terenul tău intră în vreo lucrare programată.

Etapa 2. După înregistrare definitivă: îndreptarea erorii materiale la BCPI (procedură administrativă gratuită)

Dacă ai ratat afișarea publică și lucrarea s-a finalizat — cele mai multe cazuri pe care le vedem — există a doua cale: cererea de îndreptare eroare materială la BCPI (Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară) la care UAT-ul este arondat.

Începând cu 8 aprilie 2024, ANCPI a introdus, prin procedura aplicabilă de la 8 aprilie 2024, un cod de serviciu dedicat — cod 2.5.3 „Îndreptare eroare materială — cadastru sistematic" — cu următoarele caracteristici:

• Tarif: 0 RON (gratuit, fără excepții).
• Termen de soluționare: maximum 7 zile lucrătoare.
• Cererea se depune direct la BCPI, nu la firma care a executat lucrarea — schimbare semnificativă față de regimul anterior, când eroarea trebuia mai întâi reluată cu executantul.
• Procedura se desfășoară pe baza documentelor existente la dosar, fără măsurători suplimentare în teren, dacă eroarea este materială în sens juridic strict (transcriere, nume, identificare).

Dacă registratorul respinge cererea pentru că eroarea nu se încadrează ca „materială" — de pildă, consideră că este o problemă de hotar care necesită expertiză — încheierea de respingere poate fi atacată conform art. 31 din Legea 7/1996 republicată: mai întâi cu cerere de reexaminare la registratorul-șef, în termen de 15 zile de la comunicare (soluționată în 20 de zile), apoi, dacă soluția nu te mulțumește, cu plângere la judecătoria în a cărei rază teritorială se află imobilul, tot în 15 zile de la comunicare. În practică, calea cea mai eficientă rămâne însă să reformulezi cererea pe procedura corectă (rectificare prin acord notarial, documentație cadastrală, acțiune în rectificare), nu să te lupți cu BCPI într-un proces lung de încadrare juridică.

Etapa 3. Când eroarea atinge dreptul tabular: rectificarea prin acord sau prin instanță

Pentru erori care nu sunt „materiale" în sensul art. 913 Cod civil — adică acolo unde se schimbă suprafața substanțial, hotarul, identitatea proprietarului, sarcina înscrisă — procedura corectă este rectificarea, reglementată de art. 907-911 Cod civil.

Există două căi:

• Rectificarea prin acord — cea mai rapidă și mai ieftină. Toate părțile interesate (proprietar, vecini, creditori înscriși cu sarcină) semnează în fața notarului un act de rectificare. Notarul transmite la BCPI cererea și se înscrie rectificarea. Util mai ales la moșteniri (cu certificat de moștenitor) sau la situații în care vecinul este de acord cu reconfigurarea hotarului.
• Acțiunea în rectificare — la judecătoria locului unde se află imobilul. Se folosește când nu există acordul părților sau când cazul implică o constatare a unei situații de fapt care depășește atributul registratorului. Termenul general de prescripție, conform art. 909 Cod civil, este 3 ani de la data înregistrării cererii dobânditorului față de care se cere rectificarea, pentru terții de bună-credință cu titlu oneros (5 ani pentru cei cu titlu gratuit — donație sau legat) — iar față de dobânditorul direct sau terții de rea-credință, acțiunea este imprescriptibilă.

Ce documente îți trebuie pentru cererea de îndreptare eroare materială

Pentru calea administrativă (cod serviciu 2.5.3, gratuită), dosarul minim cere:

1. Cererea-tip de îndreptare eroare materială — formularul oficial ANCPI, disponibil pe site-ul OCPI județean sau direct la BCPI. Se descarcă, se completează, se semnează.
2. Extrasul de carte funciară care conține eroarea — pentru ca registratorul să vadă exact ce trebuie corectat. Aici ne încadrăm noi: pentru extras pe noul număr CF, fără cont ANCPI, în maximum 10 minute, comanda se face direct pe extrasul.ro.
3. Documentul care dovedește eroarea: actul de proprietate vechi (titlu, contract vânzare-cumpărare, certificat moștenitor), cartea de identitate cu numele corect, certificat de naștere/căsătorie pentru schimbarea de nume, etc.
4. Copie după actul de identitate al solicitantului.
5. Procura specială autentică, dacă cererea o face un împuternicit (avocat, rudă, prieten).

Pentru codul de serviciu 2.5.3 (cadastru sistematic, tarif zero), dosarul se depune direct la BCPI (Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară la care este arondat UAT-ul imobilului), pe una din următoarele căi:

• Fizic, la ghișeul BCPI — calea cea mai sigură, cu confirmarea de primire pe loc.
• Prin curier sau poștă recomandată, cu confirmare de primire.
• Electronic, prin email la adresa specifică a OCPI județean / BCPI — fiecare oficiu publică pe pagina lui o adresă oficială de primire dosare (de exemplu, OCPI Hunedoara folosește hd@ancpi.ro). Verifică adresa pe site-ul OCPI județean înainte de a trimite.

O precizare importantă: platforma epay.ancpi.ro este canalul pentru servicii cu plată (extras CF cu tarif, intabulări, înscrieri ipotecă etc.). Serviciile cu tarif zero — cum este codul 2.5.3 pentru cadastru sistematic — nu sunt accesibile prin epay; serviciile „Îndreptare eroare materială" listate acolo (variantele CAD, PI, MIXT) se referă la cazurile non-sistematice, cu tarif standard. Pentru codul 2.5.3, depunerea se face fizic sau prin email.

Cazuri reale și capcane pe care le vedem zilnic

Capcana 1: „M-a sunat firma de cadastru și mi-a zis că nu se mai face nimic"

Apare la lucrările mai vechi, finalizate în 2021-2023. Firma executantă consideră că „contractul s-a închis" și că orice contestație ulterioară trebuie făcută „pe căile legale" — un eufemism pentru proces. Această poziție era valabilă înainte de aprilie 2024; de la 8 aprilie 2024, eroarea materială se rezolvă direct la BCPI, nu la firmă. Dacă ești în această situație, ignoră răspunsul firmei și depune cererea direct la BCPI cu codul de serviciu 2.5.3.

Capcana 2: „Notarul mi-a zis să fac proces"

Notarii sunt obișnuiți cu regimul anterior, în care orice neconcordanță majoră ducea în instanță. Pentru erorile care sunt strict materiale (nume, CNP, adresă, transcriere), procesul este complet inutil — și cel mai rău, e și mult mai scump decât procedura administrativă. Cere mai întâi clasificarea: e eroare materială (art. 913) sau e rectificare propriu-zisă (art. 908)? În primul caz, drumul corect e BCPI, nu judecătoria.

Capcana 3: „Vecinul nu vrea să semneze acordul"

Apare la rectificarea hotarului. Soluție: parcurgi cele 60 de zile de afișare publică dacă ești în termen; dacă nu, e instanța. Adesea, un raport de expertiză tehnică extrajudiciară (3.000-5.000 RON) inclinat în favoarea ta determină vecinul să semneze acordul, evitând procesul.

Întrebări frecvente

Pot să fac singur cererea de îndreptare eroare materială sau am nevoie de avocat?

Pentru eroarea materială pură (art. 913 Cod civil), nu ai nevoie de avocat. Procedura este administrativă, formularul tipizat, dosarul minim. Pentru rectificarea care presupune acord notarial, ai nevoie de notar — dar nu obligatoriu și de avocat. Pentru acțiunea în rectificare la judecătorie, da, recomandarea este să ai avocat.

Cât durează procedura completă, de la extras la corectare?

Pentru eroarea materială: 1 zi pentru extrasul CF (extrasul.ro furnizează extrasul — documentul de pornire necesar dosarului; corectarea propriu-zisă o faci tu la BCPI) + 7 zile lucrătoare la BCPI unde depui cererea de îndreptare = aproximativ 10 zile calendaristice. Pentru rectificare prin acord notarial: 2-4 săptămâni. Pentru acțiune în rectificare la instanță: 6-18 luni.

Trebuie să plătesc ceva pentru cererea de îndreptare eroare materială?

Pentru imobilele provenite din cadastrul sistematic, conform procedurii ANCPI în vigoare (cod serviciu 2.5.3), procedura este gratuită — tarif 0 RON. Plătești doar extrasul de carte funciară de pornire și, eventual, copii legalizate ale unor acte (taxă notarială mică). Pentru imobilele care nu provin din cadastru sistematic, se aplică tarife uzuale OCPI conform Ordinului ANCPI nr. 16/2019.

Pot contesta suprafața nouă chiar dacă au trecut peste 60 de zile?

Da. Termenul de 60 de zile de la afișarea publică este pentru calea administrativă rapidă, în perioada de afișare. După acest termen, dreptul tău nu se stinge — dar procedura devine mai complicată: ai nevoie de documentație cadastrală nouă întocmită de persoană autorizată, cerere la BCPI și, dacă există dezacord cu vecinii sau cu OCPI, acțiune în instanță. Termenele acțiunii în rectificare, conform art. 909 Cod civil: 3 ani față de terții de bună-credință cu titlu oneros, 5 ani față de cei care au dobândit prin donație sau legat (titlu gratuit); acțiunea este imprescriptibilă față de dobânditorul direct și față de terții de rea-credință.

Ce fac dacă registratorul BCPI îmi respinge cererea?

Respingerea se face prin încheiere motivată a registratorului. Conform art. 31 din Legea 7/1996 republicată, încheierea poate fi contestată la judecătoria în a cărei rază teritorială se află imobilul, în termen de 15 zile de la comunicare. În practică, înainte de a contesta, examinează atent motivul respingerii: dacă registratorul a încadrat eroarea ca „rectificare" și nu ca „eroare materială", e mai eficient să reformulezi cererea pe procedura corectă (acord notarial sau acțiune în rectificare) decât să te angajezi într-un proces de încadrare juridică.

Cadastrul sistematic mi-a luat câțiva metri pătrați din teren — merită să-i contest?

Depinde de proporție, nu doar de cifra absolută. 50 mp din 5.000 mp (1%) reflectă, de regulă, trecerea la GPS de precizie și nu merită un proces. 50 mp din 300 mp (16%) e altceva — nu mai e o diferență tehnică și merită investigat cum a dispărut suprafața. Regula practică: dacă pierderea depășește 5-10% din suprafața totală, sau dacă geometria din extras arată că suprafața a migrat spre vecin sau spre domeniu public, investigarea e justificată. Un proces civil rămâne scump față de terenuri de valoare mică, dar la o parcela de 300 mp intravilan în zonă urbană, miza poate depăși cu ușurință costul procedurii. Pentru context complet despre dualitatea CF-veche sistată/CF-nouă activă, vezi articolul anterior.

Primul pas concret: extrasul de carte funciară actualizat

Indiferent de tipul erorii pe care suspectezi că o ai, primul pas este același: obținerea unui extras de carte funciară actualizat, pe numărul nou activ. Fără el, nu poți depune nicio cerere — nici la BCPI, nici la notar, nici în instanță. Cu el, vezi exact ce s-a înscris, compari cu actele tale și știi pe ce procedură mergi.

Pentru cei care nu au cont ANCPI, nu vor să facă drum la OCPI și nu sunt familiari cu interfața epay.ancpi.ro, extrasul.ro oferă comanda online, plată securizată prin card sau Google/Apple Pay, livrare pe email în maximum 10 minute. Dacă terenul tău a trecut prin cadastru sistematic și nu mai știi noul număr, pornește din pagina de identificare manuală — completezi datele pe care le ai (vechiul nr. CF, adresa, vecini, suprafață, judeţ, UAT) și un specialist face căutarea în locul tău.

Concluzia onestă

Cadastrul sistematic e o reformă majoră — și, ca orice reformă la scara unei țări, lasă în urmă o serie predictibilă de erori. Vestea bună: legiuitorul a recunoscut acest lucru și, începând cu aprilie 2024, a deschis o cale rapidă, gratuită și fără birocrație pentru îndreptarea erorilor materiale — cerere la BCPI, 7 zile lucrătoare, zero lei. Pentru tot ce trece dincolo de „materialitate" — suprafețe contestate, hotare deplasate, proprietari incorect înscriși — calea rămâne mai grea, dar predictibilă: acord notarial sau acțiune în rectificare.

Vestea mai puțin bună: nimeni nu te va informa proactiv că ai o eroare în cartea ta funciară. Notarii o văd când e prea târziu (vânzare blocată), băncile o văd când e prea târziu (credit respins), iar firma de cadastru și-a încheiat contractul cu ANCPI și nu te va suna. Verificarea proactivă — mai ales dacă ai teren într-un UAT cadastrat sistematic în ultimii 3-5 ani — e o investiție de zece minute și un extras. Mult mai ieftin acum decât după ce notarul îți va spune că nu poate semna.

Pentru extras rapid, online, fără cont ANCPI: extrasul.ro. Pentru cazurile în care vechiul număr nu mai funcționează: extrasul.ro/identificare-manuala. Pentru întrebări dincolo de articol: extrasul.ro/contact sau întrebări frecvente.

Surse legale citate (verificate în vigoare la mai 2026)

• Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare — Portal Legislativ. Articolele relevante: 14 (afișare publică, contestații în perioada de 60 zile), 31 (contestare încheieri registrator), 41 (modificări de date imobiliare).
• Codul civil (Legea nr. 287/2009) — articolele 907-915 privind rectificarea înscrierilor de carte funciară. Articolul 913 reglementează expres îndreptarea erorilor materiale. Versiunea actualizată 2026.
• Ordinul ANCPI nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 125 din 14 februarie 2023. În vigoare; a abrogat Ordinul ANCPI nr. 700/2014. Articolul 88 din Regulament prevede gratuitatea pentru îndreptarea erorilor materiale.
• Procedura ANCPI pentru îndreptarea erorilor materiale în cadastrul sistematic — aplicabilă de la 8 aprilie 2024, cod serviciu 2.5.3 „Îndreptare eroare materială — cadastru sistematic", tarif zero, termen 7 zile lucrătoare. Implementată prin modificarea reglementărilor ANCPI privind termenele de eliberare a documentelor. Informații la nivel de OCPI județean, ex. OCPI Hunedoara.
• Ordinul ANCPI nr. 16/2019 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de ANCPI și unitățile sale subordonate, cu modificările ulterioare — bază pentru tarifele standard OCPI menționate în tabel.

Acest articol are valoare informativă. Pentru cazuri concrete și avize juridice obligatorii, consultă un avocat sau notar specializat în drept funciar.

---

Redacția extrasul.ro

Echipa extrasul.ro oferă ghiduri verificate despre cadastru, carte funciară și publicitate imobiliară. Platforma este operată independent și procesează extrase de carte funciară din baza de date oficială ANCPI.